Cтроительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза включает в себя полный спектр проверок направленных на обнаружения дефектов и нарушений, которые были допущены в ходе строительных, отделочных работ, либо при составлении проектно-сметной документации.


Юридические категории строительных экспертиз

Проведение строительной технической экспертизы требуется в тех случаях когда возникают споры и разногласия на любом этапе строительства. Строительная экспертиза подразделяется на две категории:

  1. Досудебная строительная экспертиза – чаще ее называют «строительный аудит».
  2. Судебная строительная экспертиза – назначается по решению суда, либо по запросу следователя или прокурора.

Причины проведения строительной экспертизы

Причины по которым может быть назначена строительная экспертиза, включают в себя большой охват вопросов возникающих как на начальных этапах строительства, так и после его завершения. Также сюда входят и претензии по некачественно выполненным отделочным работам при проведении ремонта в помещении. Ниже указаны несколько примеров по которым может быть назначена данная экспертиза:

  1. Проверка фактической обоснованности проектно-сметных документов;
  2. Определение стоимости фактически выполненного конкретного объема работ;
  3. Фактическое соответствие качества проведенных работ установленным государственным нормам, договорам и регламентированной проектно-сметной документации;
  4. Изучение повреждений и неполадок и дальнейшее выяснение причин в результате которых они возникли, а также оценка стоимости устранения несоответствий;
  5. Оценка состояния технического состояния объекта на износ;
  6. Фактическое качество используемых материалов и соответствие их закупочной стоимости указанной в документах;
  7. Оценка проведения реставрации, отдельных отделочных работ, либо капитального ремонта;
  8. Определение выделения доли, либо порядка пользования ею, при спорном владении территориальной собственности;
  9. Рассмотрение и анализ технических аварий и несчастных случаев и выявление причин послуживших этому;
  10. Опротестование предыдущей экспертизы проведенной с упущением важных моментов, либо некомпетентными экспертами.

А также ряд других вопросов касающихся тематики строительно-технической экспертизы.

Какие объекты могут подвергаться строительно-технической экспертизе

Экспертизе могут подвергнуться следующие объекты и связанная с ними документация:

  • Замороженные строительные объекты;
  • Действующие строительные объекты, на любом этапе строительства;
  • Готовые здания независимо от их года постройки;
  • Материалы используемые при строительстве или отделочных работах;
  • Результаты монтажных и (или) отделочных работ;
  • Достоверность и правомочность актов об выделении участка под строительство;
  • Договора на поставку строительных материалов и поставку оборудования и реальная закупочная стоимость;
  • Акты о несчастных случаях и технических авариях в ходе работ.

Организация оснащена новейшим оборудованием и технологиями, а также штатом квалифицированных экспертов требующихся для проведения строительной экспертизы любой сложности.

Практическая помощь строительной экспертизы в бытовых вопросах

В случае оказания некачественных услуг по капитальному ремонту вашей квартиры (офиса) и (или) проведении отделочных работ и отказе компенсировать материальный ущерб, проведение независимой строительной экспертизы поможет вам выиграть дело в суде.

В ходе проведения экспертизы будут выявлены факты о некомпетентности мастеров выполнивших работы, либо об использовании некачественных строительных материалов, приобретенных подрядчиком и не соответствующих заявленным и оговоренным нормам и качеству.

Также проведение экспертизы поможет вам в случае, когда ответчиком являетесь вы сами и исковые требования по отношению к вам завышены.